תגיות

תמ"א 38

פארק שכונת הסופרים בעיר בני ברק
בהשקעה של כ-150 מיליון שקל: גם בבני ברק רוצים פארק על הירקון כמו של ת"א
עיריית בני ברק מקדמת הקמת פארק חדש בשטח כ-320 דונם על גדות הירקון, בסמוך לשכונת הסופרים החדשה ורמת החייל בת"א. בראשל"צ יוקמו אלפי דירות במקום בסיס צבאי - ואיפה אושרו תוכניות מחליפות לתמ"א 38? צנרת התכנון
הילה ציאון | 12.11.25
התחדשות עירונית
פרויקט תמ"א 38 ביפו צבר חוב של 34 מיליון שקל - ובנייתו נתקעה
היזם של הפרויקט ברחוב יפת 199 פנה לביהמ"ש לפתיחת הליכי שיקום ומינוי נאמן, לאחר שלטענתו השלים 82% מהבנייה. הרוכשים טוענים לאיחור של כשנתיים במסירת הדירות ודורשים מינוי כונס נכסים. החברה מאשימה את הגוף המממן ב"התנהלות קלוקלת", ומציינת את השפעת המלחמה על המשבר התזרימי
ליטל דוברוביצקי | 05.11.25
משפט כסף אילוס אילוסטרציה
קנתה זכויות בפרויקט תמ"א - אך לא תשלם מס רכישה
שופט קבע ש"יום המכירה" המחייב במס הוא מועד קבלת הליווי הבנקאי, שטרם התרחש בזמן ההתקשרות החוזית בין הרוכשת ליזמית שממנה נרכשו הזכויות
עו"ד דולב זורע | פסקדין | 02.11.25
העיר באר שבע
באר שבע: אושרה תוכנית עם פוטנציאל בינוי של כ-17 אלף יח"ד
מדובר בתוכנית התחדשות מגרשית שאושרה על ידי הוועדה המחוזית. התוכנית מייצרת פוטנציאל לתוספת של כ-17,000 יח"ד חדשות בשכונות הוותיקות ותאפשר תוספת ממ"דים גם למבנים שנבנו בין השנים 1980 ל-1992
אורי חודי | 28.10.25
אילוס אילוסטרציה חניון מקום חניה
"אל תזיזו לי את החניה": נדחתה התנגדות לתמ"א 38
בעלת נכס בראשל"צ סירבה לחתום בטענה שתקבל חניה נחותה, ושהקמת חדרי שירות מתחת לדירה תפגע בערך שלה. אבל המפקח על המקרקעין חשב אחרת
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין | 19.10.25
פרויקט תמ"א ברובע 4 בתל אביב
הפסד כבד לעיריות ת"א וירושלים: לא ייהנו מהיטל השבחה בשורת פרויקטי תמ"א
ביהמ"ש העליון דחה ערעור העיריות וקבע: יש לכלול את שווי זכויות תמ"א 38 בחישוב ההשבחה - פסיקה שתבטל בפועל את ההיטל ברובעים 3 ו-4 בת"א וברחביה בירושלים. השופט אלכס שטיין: "עליית הערך אשר נובעת מתמ"א 38 אינה מכוננת אירוע מס המוגדר בחוק כהיטל השבחה". העיריות צפויות לאבד מאות מיליוני שקלים 
גיא נרדי, כלכליסט | 16.10.25
שכירות אילוס אילוסטרציה נדלן
דירה נמסרה ב-3 שנות איחור. הפיצוי: 320 אלף שקל
רוכשת דירה בפרויקט תמ"א 38 בראשון לציון תבעה את היזמית, שמצידה טענה שהגורמים לעיכוב לא היו בשליטתה. השופט כתב: "לא הצלחת לשכנע בכך"
מערכת פסקדין | 30.09.25
yk14526701
איפה הקונים? הסיבה לירידה במיזמי פינוי-בינוי
ניתוח נתוני הלמ"ס מגלה כי ברבעון השני של השנה נרשמה ירידה חדה של כ-11% בהתחלות בנייה של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה. הירידה הגדולה ביותר באזור חיפה. בין הסיבות: הירידה בביקושים לדירות ומהלכי בנק ישראל להגבלת מבצעי המימון, שגורמים ליזמים להמתין לפני שהם מוציאים את הפרויקטים לפועל
הילה ציאון | 25.09.25
דייר שהפר הסכם תמ"א 38 ישלם 281 אלף שקל
בעל נכס בבניין במרכז תל אביב סירב לחתום על מסמכי ליווי בנקאי לצורך קידום הפרויקט, חרף התחייבותו לעשות זאת. הוא חויב ב-3,000 ש' עבור כל יום עיכוב
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין | 22.09.25
הסכם חוזה שכירות אילוס אילוסטרציה
פינוי-בינוי: מהן הזכויות שכל דייר חייב להכיר?
מאות פרויקטים מתוכננים ברחבי הארץ, אבל רבים מהדיירים לא באמת יודעים מה מגיע להם: משכר דירה חלופי ועד האפשרות להתנגד לעסקה לא הוגנת - כך תדעו לעמוד על שלכם
ד"ר עו"ד אריאל בוכניק | פסקדין | 18.09.25
אילוס אילוסטרציה חניון מקום חניה
יזמית תמ"א 38 איחרה, הדיירים יקבלו חצי מיליון שקל
במסגרת עבודות על בניין בתל אביב התעכבה הכשרת החניון המשותף בשבעה חודשים. החברה נימקה זאת בבירוקרטיה ובקורונה, אבל בית המשפט חשב אחרת
עו"ד חן ספקטור | פסקדין | 11.09.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026הליכודוידאוגדי איזנקוטישר!רצח בניהו רזיבנימין נתניהוארצות הבריתאבו כבירכלא
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026הליכודוידאוגדי איזנקוטישר!רצח בניהו רזיבנימין נתניהוארצות הבריתאבו כבירכלא
תגיות קשורות
psakdin.co.ilבנייהפתח תקווהחוק ונדלןמסיםבת יםהתחדשות עירוניתפינוי בינויחניההריסה